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我是买家。我买了一套二手房。房主已收到全都房款，但在协议规则的期限后10天仍未托咐钥匙。我还想要30000元。通过屡次会谈，我依然没有交出屋子。请问律师，我能否能够直接换锁，或许依据协议提提起诉讼讼房...
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