我有一个非农业户口。我的家乡有一个宅地（屋子）。目前我想与他人签一份协议，把这片乡村宅基地租给他30年。他能够盖一栋新屋子，住在宅基地上（他盖了屋子，但30年后租赁期满后他就会分开）。这个协议有效吗？...
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