我感觉选购一二手房，屋子归属于回迁，5年之后下房照。如今早已过去了2年多。我想问问那样的房屋可以立刻产权过户吗？如果不成以该当签一个如何的协议书，可以公正吗？有木有很有可能如今签一协议书，之后下房照
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