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选购的精装房房，质保期2年。2年期满后没多久楼底下餐厅厨房、入户花圃渗水。物业治理规则己方整理。此类状态，己方是否规则房地产或装璜企业整理或抵偿？
分赏规则:
1、此问题悬赏金额:0，被采纳答案的答主将获得悬赏金额的50% ，其它回答的答主，将优先在首页上进行展示，提高知名度获得案源。
2、提问者未及时采纳意见，平台律师已提供法律咨询服务，赏金全部归平台所有。
3、法律服务为定制服务，不提供退款服务。
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